IL TECNICO DEL CONDOMINIO - CORSO POST LAUREA PER INGEGNERI E ARCHITETTI

Corso*

IL TECNICO DEL CONDOMINIO - CORSO POST LAUREA PER INGEGNERI E ARCHITETTI

Lunedì 18 e 25 Settembre 2017, ore 09:00-13:00 – 14:00-18:00

Descrizione

Il corso è riservato principalmente ai giovani o a coloro che desiderano affrontare una nuova specializzazione professionale. E’ un corso generico che tratta le varie sfaccettature professionali collegate al condominio da cui il discente può partire determinando quale parte specialistica della futura attività professionale gli è più consone.

Ai fini della migliore regolamentazione degli aspetti tecnici condominiali il legislatore richiede sempre più preparazione all’amministratore e in particolare al tecnico incaricato.

I nuovi impianti e le nuove metodologie costruttive richiedono una maggiore attenzione degli addetti, anche di natura fiscale e catastale.

Un’errata interpretazione della legge comporta errori gravi che possono penalizzare anche fiscalmente il Committente. Nei condomini occorrono sempre più tecnici che abbiano una preparazione sia legislativa che pratica.

Questo corso dà i riferimenti legislativi e le basi fondamentali del concetto di  proprietà ivi compreso il catastale e i diversi tipi di atti di trasferimento.

Il tecnico deve conoscere le normative edilizie nazionali, regionali e comunali) (in particolare il regolamento edilizio comunale) necessarie per poter svolgere al meglio un incarico professionale. Deve inoltre conoscere l’impiantistica (impianti fognari e idrici, impianti elettrici, impianti termici, impianti antincendio etc.)

Responsabile Scientifico e Docente

Ing. Angelo Selis  - Commissione Formazione, Educazione e Aggiornamento OIM

Contenuti

primo giorno mattina:

• La proprietà privata e condominiale nel contesto amministrativo.
• Quando la proprietà condominiale viene limitata dal diritto di proprietà del singolo.
• Alcuni concetti fondamentali di proprietà intoccabile e legalmente estranea alla proprietà condominiale
• Il titolo di proprietà e la “validazione catastale”.

primo giorno pomeriggio:

• La destinazione d’uso, la sua tutela e la sua modifica.
• Divisibilità e indivisibilità del bene di proprietà, l’affiliazione: legge n° 219/2012
• Le innovazioni alla proprietà.
• Gli impianti tecnologici.
• L’edificabilità dei suoli e la sopraelevazione.

Secondo giorno mattina:

• La progettazione e il computo metrico secondo la tariffa dei prezzi.
• L’approvazione della progettazione e della spesa da porre in appalto.
• L’invito alla partecipazione delle imprese e regole da rispettare.
• L’apertura delle buste di offerta e la scelta dell’impresa.
• La firma del contratto con la presenza del Direttore dei Lavori.

Secondo giorno pomeriggio:

• L’effettuazione dei lavori.
• Le tabelle millesimali e Regolamento di condominio.
• Il riparto della spesa non sulla quota di proprietà ma sulla proprietà beneficiaria.
• La ripartizione della spesa.

Crediti Formativi Professionali:

VALIDO PER IL RILASCIO DI 16 CREDITI FORMATIVI PROFESSIONALI (D.P.R. 137 DEL 07/08/2012) per i soli iscritti all'Albo degli Ingegneri (Crediti validi su tutto il territorio nazionale)

*L’acquisizione dei crediti sarà subordinata al superamento del test finale.

Assenze: al fine del rilascio dei crediti, non è consentita più di un’ora di assenza, e non sono previsti rimborsi in caso di mancato rilascio dei crediti.

Sede: Fondazione Ordine Ingegneri

Ingresso Sale: viale Andrea Doria 9 (MM2 Caiazzo), 20124 – Milano
L’accesso alle sale sarà possibile a partire dal momento della registrazione.

Quota di iscrizione: € 300,00 + IVA

per gli iscritti all’Ordine Ingegneri di Milano: € 240,00 + IVA